Prime pour l’achat de votre premier bien

Acheter votre premier bien est à la fois stressant et très excitant. Laissez-nous vous guidez dans le labyrinthe d’avocats, de banques et d’agents immobiliers.

Se préparer à l’achat :

Vous envisagez d’acheter une propriété, mais vous ne savez pas si vous êtes admissible à un prêt immobilier ? Nous fournissons une évaluation complète de votre situation (oui, sans frais !), nous vous indiquerons combien vous pouvez vous permettre d’emprunter, quels seront vos remboursements mensuels et quels prêteurs vous conviendront le mieux. Lorsque vous serez prêt à acheter, nous organiserons votre pré-approbation, ce qui signifie que vous connaîtrez vos limites et que vous pourrez vous concentrer sur la recherche d’un lieu de vie idéal.

En quoi consiste la première consultation ?

La première étape consiste pour nous à déterminer votre situation financière et vos projets à long terme. Nous discuterons de vos revenus, dépenses, apport et épargne afin d’établir votre capacité d’emprunt et de trouver un produit financier adapté à vos besoins.

Incitatifs aux primo-accédants :

Lors d’un achat immobilier, vous devez généralement payer des taxes comme la « stamp duty » et transfert de titre. Le montant dépend de la valeur immobilière, de l’usage et le statut résident de l’acheteur en Australie. Dans l’état du Victoria, les primo-accédants n’ont pas de « stamp duty » pour les achats allant jusqu’à $600 000 et pour les biens allant de $600 001 jusqu’à $750 000, les acheteurs bénéficient d’une réduction de cette taxe.

Vous pourriez également bénéficier de primes, par exemple pour une construction ou pour l’achat d’une propriété neuve jusqu’à $750 000, vous pourriez être admissible à la subvention de primo-accédant de $10 000. Chez Loanscope nous vous guiderons et expliquerons les concessions applicables à votre situation.

Assurance emprunt immobilier :

L’assurance emprunt immobilier peut vous aider à acheter une maison plus rapidement, car elle vous permet d’emprunter jusqu’à 95% du prix d’achat. Si vous n’avez pas un apport de 20%, cela pourrait être une bonne solution pour vous. Comme nous l’avons tous constaté, les prix de l’immobilier peuvent continuer d’augmenter pendant que vous essayez d’économiser, ce qui rend un dépôt de 20% plus difficile à obtenir. Heureusement, l’assurance peut être capitalisée dans votre prêt immobilier et représente généralement un coût ponctuel lors du règlement du prêt, qui couvre toute la durée du prêt.

Coûts additionnels :

Les primo-accédants doivent également prendre en compte les frais associés à l’acquisition d’un bien immobilier, tels que les frais légaux, diagnostics structuraux ainsi que tout autres frais administratifs payables à l’institution financière comme par exemple frais de dossier et estimation immobilière. Loanscope vous assistera à comprendre et vous expliquera ses dépenses supplémentaires.

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