Achat de votre prochaine propriété et investissement locatif

Que faire avec votre bien immobilier actuel ?

La première décision que vous allez devoir faire est de savoir si vous voulez vendre votre bien ou alors le transformer en un investissement et ainsi le louer.

Valeur immobilière nette versus épargne

La valeur immobilière nette est la valeur actuelle de votre bien – ce que vous devez à votre banque.

Si la valeur de votre propriété a augmenté ou si vous avez effectué des paiements accélérés sur votre crédit, vous avez grossi le capital immobilier pouvant servir d’apport pour votre prochaine acquisition immobilière.

Une autre option est d’utiliser votre épargne à titre d’apport. Rappelez-vous que dans la majorité des cas lors d’un emprunt supérieur à 80% de la valeur du bien, l’institution financière demandera à l’emprunteur des garanties supplémentaires telles que la souscription à une assurance spécifique.

Considérer les coûts

Les frais associés à l’achat/vente d’un bien immobilier changent fréquemment. C’est pourquoi il est important de demander conseil à un courtier spécialisé tel que Loanscope. Nous vous tiendrons informés pour vous aider dans vos décisions.

Évaluer votre capacité d’emprunt

En fonction de votre situation financière, un de nos courtiers à Loanscope établira votre capacité d’emprunt et calculera vos mensualités.

Généralement il est plus prudent pour l’emprunteur de ne pas s’engager à des mensualités supérieures à 30% de ses revenus nets.

Enquire Now